宝贝把荔枝一粒一粒挤出来|手从上衣下摆探入

当初在南郊新城区项目的争夺上，光荣公司就始终在压着秦远的远帆公司，除了商业竞争之外，谭鹤荣也的确有些瞧不起秦远，因为他们谭家在天海也算是名门望族，而秦远不过就是一个江湖草莽出身，跟他有着天壤之别。

　　也正是因为这种原因，在南郊土地的争夺上，谭鹤荣对于秦远的打压极狠，甚至直接就把远帆公司给踢出局了。

　　按照谭鹤荣的想法，秦远今天来他的公司，肯定是为了嘲笑他的，因为如今庆辽镇的格局，已经风水轮流转，曾经被他踩在脚下的秦远，如今已经成为了庆辽镇持有土地最多的人。

　　想到这里，谭鹤荣继续问道：“秦远有没有说他来的目的？”

　　秘书微微摇头：“没有，秦远只说有事要跟你聊聊，除此之外什么都没说，不过他的态度挺客气的，看起来应该是有什么正事要商量！”

　　“好，我知道了。”

　　谭鹤荣虽然不知道秦远是为什么来的，而且双方还是庆辽镇的对手，不过商场上利益为先，既然秦远来了，他还是决定见一下，随后对着众人朗声道：“我这边要临时接见一位客人，接下来的会议由黄副总主持，关于庆辽镇的开发，大家也各抒己见，先整理出几个思路给我。”

　　语罢，谭鹤荣便起身离席，在秘书的带领下向着会客室走去。

　　虽然谭鹤荣之前将秦远打压的挺狠，不过商人之间的利益纠纷并不会写在脸上，而且也不会闹得剑拔弩张，谭鹤荣见到秦远之后，便笑容满面的迎了上去：“秦总，我这边正在召开一个内部会议，不知道你大驾光临，有失远迎，还请多多见谅！”

　　“哎！谭总这是哪里话！你的光荣公司在业内乃是数一数二的大公司，你每天日理万机我也能够理解！在没有打招呼的情况下冒昧来访，应该是请你原谅才对。”

　　秦远虽然心里也特别的恨谭鹤荣之前的打压，但是此刻同样满脸微笑：“谭总，我知道你是个大忙人，既然来了，那我也就不跟你绕弯子了，我找你，主要是想谈一下合作！”

　　“合作？”

　　谭鹤荣看见秦远笑眯眯的样子，反而有些懵了，他原本以为秦远来这里是为了炫耀的，却没想到对方说出了合作，而目前双方唯一能够合作的点，就只在庆辽镇了，于是侧目问道：“不知道秦总你说的合作，指的是……”

　　“当然是庆辽镇了。”

　　秦远莞尔一笑：“不知道谭总你有没有兴趣聊聊？”

　　“庆辽镇？”

　　谭鹤荣见秦远主动把这件事情给提了出来，也没有装傻：“你找我的原因是什么，因为拿的土地太多，资金链断裂了？”

　　“资金链？”

　　秦远莞尔一笑：“谭总你也是个聪明人，所以应该很清楚，现在的庆辽镇就是个风水宝地，我的利润所有人都能看的见，只要我愿意的话，会有无数的银行愿意给我放款，所以我只要掐着土地合同，最不缺的就是钱了。”

　　谭鹤荣听完秦远的一番话，眼中闪过了一抹狐疑：“不缺钱，有土地，你找我合作是为了什么？”

　　“谭总，你是一个有身份，有背景的世家子弟，从小过得都是一帆风顺的日子，自然不会了解我们这些白手起家之人的辛酸，我现在的确握有大把的土地，但我的麻烦也正是来源于此。”

　　秦远叹了口气，对着谭鹤荣开口道：“你也知道，庆辽镇的地块就是一座金山，现在有无数的眼睛在盯着那里，如果我一个人想要吃独食，势必会引来同行业其他人的愤恨和打压，而这种怒火，是会为我埋下祸患的！而且我拿下庆辽镇，只是走了狗屎运而已，我知道远帆公司没有能力扛住这种外部的压力，而这就是我找你合作的原因。”

　　“哦？”

　　谭鹤荣听完秦远的一番话，还真没想到对方找到自己，居然是因为这个原因，嘴角一挑道：“那你想要怎么跟我合作呢？”

　　“你拿下庆辽镇二成土地的事情，我已经知道了，不过你手里的土地，全都是比较分散的，根本无法连成片，对吧？”

　　秦远顿了一下：“现在的庆辽镇，除了你的土地之外，其余的都握在我手里，所以我准备把土地出让给你一部分，让你在庆辽镇占股百分之六十！”

　　“你要让出来这么多？”

　　谭鹤荣听完秦远的一番话，真的感觉到了诧异。

　　因为他之前干南郊的时候，也不过才拿到了百分之三十几的土地而已，没想到秦远居然直接要让他拿到六成份额。

　　“我这也是没办法的办法，我跟你直说了吧，之所以让给你这么多土地，我也是为了把你推出去挡枪，因为拥有土地最多的公司，肯定会成为众矢之的，不过以你光荣公司的背景，扛住这种压力根本就不是问题，对吧。”

　　秦远耸了一下肩膀：“面对这么多的利益，我也很想拿到手里，但是我也知道以我的身板，搬不动那么多的钱，如果你愿意合作的话，我就把土地出让给你，如果你不同意，那我就公开拍卖，直接把土地散给其他的开发商，来减少自己的压力。”

　　“你为什么会选择我？”

　　谭鹤荣听见秦远的一番话，心中仍旧带有警惕，虽然两个人没有明面上的矛盾，不过之前的商业斗争，他们还是心知肚明的。

　　“因为你的实力！与其为了自保把这些地给散出去，还不如用来交一个朋友！”

　　秦远目光平静的看着谭鹤荣：“我这个人，从来不喜欢在别人好的时候去做一个舔狗，而是更希望可以在自己辉煌的时候，去以平等的姿态，礼尚往来的交朋友，谭总，现在你觉得我送来的这份礼物，如何呢？”

秦远开出的条件，在一瞬间让谭鹤荣怦然心动。

　　庆辽镇六成的土地，那代表着什么？

　　代表着他可以不仅通过这次的项目，把南郊项目的全部亏空填补回来，而且还可以获得巨大的盈利。

　　也就是说，这个合作如果能够达成的话，庆辽镇的事情对于他而言，就是一个转变人生的机会，甚至可以说是因祸得福。

　　关于秦远说的一番话，谭鹤荣并没有产生什么怀疑，因为这种开发新区的项目，并非是个人能够左右的，所以这个项目的真实性是绝对没有问题的，至于秦远担心的问题，他也并不放在眼里。

　　商界是很注重圈子文化和阶层的，如果秦远一个人吃掉这么大的市场份额，虽然能赚一把快钱，但日后肯定会遭到排挤，更容易得罪人，给自己日后的发展留下隐患。

　　所以，秦远急流勇退，恰恰是一个最明智的选择。

　　原本，两个人是站在对立面上的竞争对手，而且秦远如果想取得更好的发展，仅凭这种狗屎运是完全不够的，必须有人提携他走向更高的圈子，而谭家的大少爷谭鹤荣，也确实是一个合适的人选。

　　在天海商界，秦元怕自己把生意做得太大，吞并别人的份额会得罪人，但是他谭鹤荣可不怕。

　　综上所述，秦远的这些担忧，对于谭鹤荣来说，那根本就不叫个事，秦远扛不起来的生意，他操作起来也是无比的轻松。

　　可以说，这个合作一旦达成，双方绝对是互惠互利的，甚至谭鹤荣占的便宜还要更大一些，不过他此刻面对的最大问题，就是资金链的断裂。

　　之前为了拿下南郊的土地，他已经投入了六十亿进去，还为此背上了几十亿的贷款，而刚刚黄副总那边拿下的土地，也需要四十亿的资金缺口。

　　如果他继续购买百分之四十的土地，那么至少还需要八十亿投入进去。

　　如此算来，他的负债就已经超过了百亿规模。

　　一百亿！

　　这个数字说起来很简单，可是真要拿出来，那绝对是一笔惊天动地的数字，虽然谭家在天海有一定实力，但是放眼全国的话，并不是超一流的企业，甚至只能勉强跻身二流而已。

　　哪怕是向家族寻求帮助，谭鹤荣想要拿出这么多资金出来，也是相当困难的，对于大多数的企业而言，资金都是用来投资和扩张的，没人会把现金全都留在手里发霉，有很多时候，可能仅仅是三五百万的资金，就能够把一家市值上亿的企业拖垮，而谭鹤荣背后的千鹤集团，资金的日常储备也不过三十亿而已。

　　于是，谭鹤荣便陷入了两难的境地。

　　想要把生意做成，手里没有钱，但如果不做的话，又舍不得这么一个大好的机会溜走。

　　沉吟片刻后，谭鹤荣把心一横，面色平静道：“秦总，对于你提出的合作，我还是比较感兴趣的，只是不知道你想用什么价格把地卖给我呢？”

　　秦远微微一笑：“谭总，我是个爽快人，既然想找你合作，自然也不会耍花招，我已经打听过了，你收购的其他土地，价格是每亩二百一十万，而我给你抹个零头，每亩只要二百万，这个价格是目前的市场价，绝对没有任何水分，你觉得怎么样？”

　　“嗯，你的这个价格，确实很公道。”

　　谭鹤荣点了点头，秦远能够主动来找他，而且愿意把利润给让出来，已经表现出来了最大的诚意：“这笔钱，你准备什么时候要？”

　　“那当然是越快越好了。”

　　秦远坐在沙发上点燃了一支烟：“不过我也知道秦总你最近面临的问题很多，资金压力一定会很大，所以我不强求，也不给你约定具体时间，只要你能够保证在两个月内把资金提供给我就可以，对了，如果你愿意的话，南郊的土地也可以顶账！”

　　“南郊？”

　　谭鹤荣的眼中出现了一抹疑惑：“现在新城区的规划都已经搬到庆辽镇了，你还要南郊的土地干什么？”

　　“谭总，你要清楚一件事，我并不是你这种大老板，看见哪里有项目，当时就可以伸手进去，经过之前在新城区项目上被踢出局的事情，再加上庆辽镇的狗屎运，让我明白了一件事，像我这种小商人，想要发财，还是得未雨绸缪！”

　　秦远很自然的笑了笑：“虽然现在的南郊已经不开发了，但是随着天海市的扩张，那里早晚还会变的有价值，而我现在把地块握在手里，只当是进行提前投资了，说白了，我这次在庆辽镇拿地的价格很低，把地匀给你一部分，我也可以赚到不少钱，用来在我自己的土地上进行建设，而且还用不了，与其让钱趴在银行吃利息，还不如弄一块地抓在手里，权当是购置不动产了，现在南郊的项目已经被否定了，那里的土地对于你而言，只是一块累赘，而且还会压着你的资金，与其这样，你倒不如把那些地块当做购地款抵给我，这么一来，你可以减负，我也能让自己的腰包里有点东西，你觉得呢？”

　　秦远的一番话，真真切切的说到了谭鹤荣的心中，南郊的投资失败，让谭鹤荣如鲠在喉，甚至现在提起南郊的土地，他都觉得烦躁，见秦远愿意要，他在占到便宜的情况下也没端着，点头道：“南郊的土地我可以给你，只是不知道，你觉得那里可以顶多少钱？”

　　“二十亿！”

　　秦远伸出了两根手指：“谭总，我知道南郊的土地是你花了六十亿拿下来的，但这些钱大部分都是土地溢价，离开规划区版图之后，那里的土地并不值太多的钱，或许现在连十五亿都已经不值了，而我既然在庆辽镇的项目上占了太多利润，而且是为了跟你交朋友，也就不压价了！同时我也坚信，二十亿这个价格，除了我以外，现在谁都不会再给你这么高！”

　　“没问题，我们成交了！”

　　谭鹤荣原本以为，秦远会借机压价，而且他为了缓解资金压力，心理价位其实只有十三亿，没想到对方居然给他开出了这么高的价格。