对商场小业主租户，消防的探测器和喷淋有具体的规定吗？(便携式探测器)

仅就提问中的条件“商场小业主租户”，信息量还不够具体，明确货架喷淋。这里分几种情况阐述一下：

一、假定小业主是某商场中无门面的（如下图所示），一块区域摆了几个柜台，展示架（高度远低于吊顶的），那这种比较简单，消防探测器、喷淋不需要做任何改动。只要做到你摆放货架、柜台不占用疏散通道，不阻挡你租赁范围内消防箱的使用即可。当然也包括不遮挡疏散灯、应急灯等原有消防设施。

二、假定小业主是现在比较流行综合体商场内的（如下图所示），公共区域和门面有明显划分、隔断。如果是综合体刚开业即入住的，店面都是设计好样式、布局。那么消防也基本不用改动，主要消防设施都在公共区域，店铺内部只是烟感、喷淋头，少数有消火栓和排烟设施。只要不吊顶，或者是采用格栅顶，消防喷淋和烟感不用改动。（注：格栅顶或其他通透性的吊顶，规范上要求是增加消防喷淋的喷水强度，地方执行时一般提这方面的要求），如果确需吊顶的话，需要将原有烟感、喷淋头移至吊顶下方，安装位置不变，烟感吸顶安装，喷淋头由直立型改为下垂型。如果有排烟口，也需要移到吊顶下方，风管不用动。如果是二次装修，涉及到装修改造，需要报物业备案，请专业的施工队伍，停用一部分消防设施，按设计要求进行施工，改动地方和改动方法也同上述差不多。

三、假定业主的店面是商场内开放式的，公共区域和门面内部空间是互通的，没有玻璃隔断的，但有部分从吊顶往下做的隔断，样式、布局又是不规则的。这种情况需要二次装修时就比较复杂，最好请专业的施工队伍进行操作，这里不仅仅需要对消防探测器、消防喷淋进行增加、移位处理，还有涉及到对公共部位消防设施借用的问题。一旦需要增加烟感，恰巧报警主机上点位又满了，就需要增加不少额外费用，消防喷淋增加一个，就需要对原有的消防支管进行更换。当然最麻烦的是如果店面面积足够大，需要重新报消防验收的情况下，建筑整体是采用老规范，你改造的时候适用新规范，那就非常麻烦，有可能会要求增加新的消防设施（原来建筑没有的设备），比如：你做的店面是餐饮类的，厨房内的消防喷淋温度级别需要从68度提高到93度，烟感改成温感，增加厨房灭火设施，厨房区域需要用防火墙和防火门隔断开等等。这种情况比较复杂，规范有很多，因此找个专业的老司机，有不少可以规避的一些操作方法，既省心也省钱。

综上所述，大多数500平方以内的店面，基本上都是消防烟感移位、消防喷淋头由上喷（直立型）改成下喷（下垂型），其他设施基本不用动。需要注意的是，如果有隔断与公共区域隔开，面积满足规范要求就需要两个安全出口，足够宽的疏散通道，增设排烟设施（自然排烟、机械排烟均可以），消防补风设施（自然补风、机械补风均可以）。

消防水流指示器，压力开关是怎样控制喷淋泵启动的？

是压力开关启动喷淋泵的，压力开关只是监管信息反馈。6.3 水流指示器6.3.

1 除报警阀组控制的喷头只保护不超过防火分区面积的同层场所外，每个防火分区、每个楼层均应设水流指示器。6.3.

2 仓库内顶板下喷头与货架内喷头应分别设置水流指示器。6.3.

3 当水流指示器入口前设置控制阀时，应采用信号阀。6.

4 压 力 开 关6.4.1 雨淋系统和防火分隔水幕，其水流报警装置宜采用压力开关。6.4.2 应采用压力开关控制稳压泵，并应能调节启停压力。

什么样的物品库房必须设置自动喷淋系统？

对于仓库是否设自动喷淋的问题，你可以看一下《建筑设计防火规范》条8.5.1条：每座占地面积大于1000平米的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品的仓库；每座占地面积大于600平米的火柴仓库；邮政楼中建筑面积大于500平米的空邮袋库；建筑面积大于500平米的可燃物品地下仓库；可燃、难燃物品的高架仓库和高层仓库（冷库除外）。上述是必须设置自动喷淋的范围。由于你没说清楚你那个仓库是否高层、储存物品的类别，所以无法回答你是否必须设置。